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Condiciones de uso y contratatión | Nash21

CONDICIONES DE USO Y CONTRATACIÓN DEL SITIO WEB DE NASH21

Las presentes condiciones regulan, por una parte, las condiciones de uso, acceso y registro (en adelante, las “Condiciones de Uso”) en el sitio web https://www.nash21.io de THE NASH HOUSE, S.L. (en adelante, el “Sitio Web”), por parte de cualquier persona que acceda a la misma (en adelante, el “Usuario” o los “Usuarios”), así como las condiciones de contratación de los servicios que se ofertan en el Sitio Web (en adelante, las “Condiciones de Contratación”). En adelante, podrá denominarse conjuntamente a las Condiciones de Uso y a las Condiciones de Contratación como las “Condiciones”.

Mediante la aceptación de las presentes Condiciones, el Usuario expresamente admite obligarse en toda su extensión y alcance, sin exceptuar cualquiera de sus disposiciones.

NASH21 se reserva el derecho unilateral de modificar las presentes Condiciones, procediendo en su caso, a notificar al Usuario o a pedir que vuelva a aceptarlas.

Previo.- IDENTIFICACIÓN

En cumplimiento con el deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, a continuación, se reflejan los siguientes datos del titular del Sitio Web:

Titular: THE NASH HOUSE, S.L., (en adelante, “NASH21”)
Domicilio social: Calle de Tomás López 3, 3º derecha, 28009, Madrid, España.
NIF/CIF: B-16989006
Registro Público: Registro Mercantil de Madrid, Tomo 40.959, Folio 60, Sección 8, Hoja M-726539.
E-mail: info@thenashhouse.es

SECCIÓN PRIMERA. CONDICIONES DE USO

1. ACCESO Y CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB

El Usuario podrá navegar y visualizar el contenido, así como los servicios ofrecidos en el Sitio Web, de manera libre y gratuita. El acceso al Sitio Web tiene carácter gratuito para los Usuarios del mismo.

El Usuario podrá solicitar la contratación de los servicios en el Sitio Web a través de los formularios correspondientes.

Al navegar, utilizar o visualizar los contenidos del Sitio Web, el Usuario declara que es mayor de dieciocho (18) años o, en su defecto, que cuenta con la debida autorización de sus tutores legales.

NASH21 se reserva la facultad de modificar, suspender, cancelar o restringir el contenido o los servicios del Sitio Web, sus vínculos y la información obtenida a través de el, sin necesidad de previo aviso.

El Sitio Web tiene como finalidad el ofrecimiento de un protocolo para la tokenización, ofrecimiento de garantías, comercialización y gestión de los derechos correspondientes a los contratos de arrendamiento.

A estos efectos, NASH21 cuenta con un marketplace por el cual facilita la comunicación entre Usuarios ofertantes y Usuarios interesados en adquirir los derechos tokenizados relativos a los contratos de arrendamiento (en adelante, “Marketplace”). Por consiguiente, NASH21 es considerado como un mero intermediario y prestador de servicios de la sociedad de la información, en los términos de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico.

1.1. Reglas de uso del Sitio Web

No está permitido y, por tanto, sus consecuencias serán de la exclusiva responsabilidad del Usuario, el acceso o la utilización del Sitio Web con fines ilegales o no autorizados, con o sin ánimo de lucro. El particular, y sin que el siguiente listado tenga carácter limitativo, queda prohibido:

Usar el Sitio Web de formas que resulten contrarias a la Ley, la moral, el orden público o las buenas costumbres generalmente aceptadas;
Usar el Sitio Web en forma alguna que pueda provocar daños, interrupciones, ineficiencias o defectos en su funcionamiento o en los equipos informáticos de un tercero;
Usar el Sitio Web para la transmisión, instalación o publicación de cualquier virus, código malicioso u otros programas o archivos perjudiciales;
Usar el Sitio Web para recoger datos de carácter personal de otros Usuarios;
Usar el Sitio Web de forma ilegal, en contra de la buena fe, la moral y el orden público;
Registrarse a través del Sitio Web con una identidad falsa, suplantando a terceros o utilizando un perfil o realizando cualquier otra acción que pueda confundir a otros Usuarios sobre la identidad del Usuario;
Acceder sin autorización a cualquier sección del Sitio Web, a otros sistemas o redes conectados a las mismas, a los servidores de NASH21 o a los servicios ofrecidos a través del Sitio Web por medio de pirateo o falsificación, extracción de contraseñas o cualquier otro medio ilegítimo;
Quebrantar, o intentar quebrantar, las medidas de seguridad o autenticación del Sitio Web o de cualquier red conectada a las mismas, o a las medidas de seguridad o protección inherentes a los contenidos ofrecidos en el Sitio Web;
Llevar a cabo alguna acción que provoque una saturación desproporcionada o innecesaria en la infraestructura del Sitio Web, en los sistemas o redes de NASH21, así como en los sistemas y redes conectadas al Sitio Web;
Impedir el normal desarrollo de un servicio, promoción o cualquier otra actividad disponible a través del Sitio Web o cualesquiera de sus funcionalidades, ya sea alterando o tratando de alterar, ilegalmente o de cualquier otra forma, el acceso o el funcionamiento de aquéllos, o falseando el resultado de éstos y/o utilizando métodos de participación fraudulentos, mediante cualquier procedimiento y/o a través de cualquier práctica que atente o vulnere las presentes Condiciones de Uso.

1.2. Duración

La condición de Usuario se atribuirá a cualquier persona que navegue y visualice el contenido ofrecido en el Sitio Web de manera indefinida o hasta que finalice la posibilidad de prestar los servicios o el acceso al Sitio Web por parte de NASH21.

1.3. Baja del Sitio Web

El Usuario podrá darse de baja del servicio contratado en el Sitio Web cuando lo desee, mediante comunicación expresa a info@thenashhouse.es indicando su correo electrónico. Una vez solicitada, NASH21 enviará al Usuario una confirmación del proceso de baja. Lo especificado anteriormente, será de aplicación si no se indica estipulación en contrario en las condiciones de cada uno de los servicios contratados.

En el momento en que la baja del Sitio Web se haga efectiva, todas las funcionalidades del mismo dejarán de estar disponibles.

El Usuario podrá solicitar un nuevo registro, pudiendo NASH21 inadmitir dicho registro en los casos en los que se contravenga lo dispuesto en las presentes Condiciones y/o en la Política de Privacidad del Sitio Web. En todo caso, NASH21 podrá inadmitir el registro en caso de existir conflictos o controversias no resueltas, así como culpa o negligencia del Usuario.

2. REGISTRO COMO USUARIO DEL SITIO WEB

2.1. Registro como Usuario del Sitio Web

Tendrán acceso y podrán utilizar el área privada en el Sitio Web los Usuarios registrados a través de los formularios de registro de manera gratuita.

Es requisito para poder registrarse como Usuario haber proporcionado todos los datos requeridos y catalogados como obligatorios.

Una vez proporcionados correctamente los datos necesarios y catalogados como obligatorios, el Usuario podrá darse de alta y acceder a un área específica de Usuario.

El acceso al Sitio Web y posterior cumplimentación del formulario de alta implica la aplicación de las condiciones de tratamiento de los datos de carácter personal del Usuario que se describen en la Política de Privacidad, que deberá ser previamente aceptada por el mismo.

Una vez dentro del área privada, el Usuario podrá acceder a la información necesaria para contratar los servicios a través del Sitio Web.

Los Usuarios serán responsables de la adecuada custodia y confidencialidad de cualesquiera identificadores que hayan seleccionado como Usuarios registrados, y se comprometen a no ceder su uso a terceros, ya sea temporal o permanente, ni permitir el acceso de terceros a su cuenta.

En virtud de lo anterior, es obligación del Usuario notificar de forma inmediata a NASH21 acerca de cualquier hecho que permita el uso indebido de los identificadores, tales como el robo, extravío o el acceso no autorizado a los mismos, con el fin de proceder a su inmediata cancelación. Mientras no se comuniquen tales hechos, NASH21 quedará eximido de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de los identificadores por terceros no autorizados.

Los Usuarios que accedan al Sitio Web de NASH21 pueden hacerlo con 3 funcionalidades:

Usuarios registrados como inquilinos que son arrendatarios de un contrato “tokenizado” o que deseen solicitar un servicio de garantía (en adelante, “Inquilinos”);
Usuarios registrados como propietarios de pisos de alquiler que deseen tokenizar, garantizar y acceder a las posibilidades de gestión con NFT que ofrece el Sitio Web (en adelante, “Propietarios”);
Usuarios registrados como compradores de derechos relativos a los contratos de arrendamiento (Compradores de NFT), Tokenholders y miembros de la comunidad que convergen en el Marketplace y participan de las distintas subastas de tokens (en adelante, “Compradores”).

Dependiendo del tipo de Usuario, existen tres diferentes formas de registrarse en el Sitio Web:

2.1.1 Procedimiento de registro como Inquilino

Para poder acceder al Sitio Web y hacer uso de los servicios prestados de NASH21 como Inquilino, será necesario que el Usuario se registre en el Sitio Web a través de una invitación que debe haber recibido por parte del Propietario.

Para ello, el Propietario deberá haber facilitado a NASH21 los datos del Inquilino a través del formulario de apartado “Crea un NFT” en el Sitio Web.

A continuación, el Inquilino recibirá un correo electrónico y deberá hacer clic en el apartado “Únete” del mismo, así como aceptar las Condiciones de uso para poder “Aceptar la invitación” y acceder a su área privada.

Dentro de su área privada deberá introducir sus datos personales (nombre y documento de identificación) y datos laborales (situación laboral). Asimismo, deberá adjuntar el anverso y reverso del DNI, contrato laboral y la última nómina recibida.

Finalmente, en un plazo máximo de doce (12) horas desde la finalización del registro, el equipo de análisis de NASH21 validará el registro del Inquilino y le dará una respuesta a través del correo electrónico previamente facilitado.

2.1.2. Procedimiento de registro como Propietario

Para poder acceder al Sitio Web y hacer uso de los servicios prestados de NASH21 como Propietario, será necesario que el Usuario se registre en el Sitio Web.

Para acceder, el Usuario deberá cumplimentar el formulario de registro correspondiente como Propietario accediendo en la siguiente URL: https://pro.nash21/dashboard/

Para ello, podrá registrarse igualmente a través de su dirección de correo electrónico, Discord, Twitter o Google. En caso de registrarse mediante Discord, Twitter o Google, deberá hacer clic sobre la opción correspondiente. NASH21 utilizará la dirección e-mail del Usuario asociada a su cuenta de Discord, Twitter o Google para crear su cuenta de usuario en NASH21 y hacerle llegar comunicaciones. A través de esta herramienta, NASH21 únicamente accederá a la información que conste en el perfil de Discord, Twitter o Google del Usuario, previa aceptación por parte del mismo.

En cambio, si el Usuario decide registrarse a través del correo electrónico, deberá introducir su dirección de correo electrónico. Así, la dirección de correo electrónico aportada por el Usuario servirá como identificador de acceso al Sitio Web.

A continuación, el Usuario recibirá un correo electrónico a la dirección facilitada con un enlace que le permitirá acceder al Sitio Web haciendo clic en el apartado “Únete” del mismo.

Tras hacer clic en dicho apartado, el correo electrónico le redirigirá al Sitio Web donde el Usuario deberá ingresar el nombre y apellidos, así como aceptar las Condiciones de Uso para poder acceder a su área privada.

2.1.3. Procedimiento de registro como Comprador

Para acceder al Sitio Web como Comprador, el Usuario deberá acceder al Sitio Web https://pro.nash21/dashboard/ utilizando el perfil de Comprador tras hacer clic en el apartado de “Empezar” o “Contratar Nash21”.

Para acceder al contenido como Comprador, el Sitio Web no precisa que el Usuario cumplimente ningún formulario.

2.2. Duración

El acceso como Usuario registrado comenzará una vez introducidos los datos requeridos para efectuar el registro, tras la aceptación de la Política de Privacidad y las presentes Condiciones de Uso.

El acceso como Usuario permanecerá vigente de manera ilimitada hasta que el mismo notique a NASH21 su baja como Usuario al siguiente correo electrónico: info@thenashhouse.es. O NASH21 no pueda seguir ofertando los servicios o el acceso al Sitio Web.

3. FUNCIONALIDADES DEL ÁREA PRIVADA

Una vez obtenido el acceso al área privada del Sitio Web, todo Usuario podrá visualizar y tener acceso a ciertos contenidos ofrecidos por NASH21, que permiten:

Visualizar, de manera gratuita el contenido disponible en el Sitio Web;- Hacer un seguimiento de las contrataciones en el Sitio Web;
Visualizar su historia de contratación del Sitio Web;
Contactar con el equipo de NASH21;
Visualizar alertas y newsletters, en caso de que el Usuario se suscriba a las mismas.

3.1. Funcionalidades propias del Inquilino

Una vez obtenido el acceso al área privada del Sitio Web, los Usuarios identificados como Inquilinos, además de todas las funciones comunes descritas previamente podrán:

Solicitar la garantía NASH21 y aportarla al Propietario del inmueble que pretenda alquilar a través cumplimentando su respectivo formulario; En dicho proceso el Inquilino deberá pasar el proceso de Scoring explicado en el aparatado tercero de las Condiciones de Contratación.
Darse de alta como inquilino asociada a un NFT. En dicho proceso el Inquilino deberá pasar el proceso de Scoring explicado en el aparatado tercero de las Condiciones de Contratación.

3.2. Funcionalidades propias del Propietario

Una vez obtenido acceso al área privada del Sitio Web, los Usuarios identificados como Propietarios, además de todas las funciones comunes descritas previamente podrán:

Visualizar el Marketplace de NASH21;
Crear NTF;
Subastar los NFT;
Visualizar su wallet a través del apartado de “Mi Cartera”;
Visualizar el Marketplace de Opensea;
Editar los contratos a través del apartado de “Mis contratos”;
Enviar invitaciones a los Inquilinos.

3.3. Funcionalidades propias del Comprador

Una vez obtenido acceso al área privada del Sitio Web, los Usuarios identificados como Compradores, además de todas las funciones comunes descritas previamente podrán:

Visualizar en el Marketplace todos los inmuebles, así como los inmuebles en venta;
Participar en las distintas subastas de tokens realizando nuevas ofertas;
Adquirir NFT;
Visualizar el contenido del apartado “Mi cartera”.

4. VINCULACIÓN DE LA WALLET

Para que el Usuario pueda vincular su wallet al Sitio Web de NASH21 deberá asegurarse de tener la extensión correctamente instalada en su buscador.

Una vez que el Usuario haya instalado la extensión que le permita vincular su wallet, deberá identificarse en la plataforma para tener acceso a su área privada.

A continuación, el Usuario tendrá vinculada su wallet al Sitio Web y podrá visualizar el contenido de los NFT, gestionar los mismos, así como subastar o adquirir NFT de terceros.

4.1. Tipos de wallet

A continuación, se enumeran los 2 tipos de wallet que el Usuario podrá vincular en el Sitio Web de NASH21:

Metamask;
Wallet Connect.

4.2. Recuperación de accesos

NASH21 no se responsabilizará de la pérdida de la contraseña ni de las repercusiones que dicha acción pueda acarrear, ya que NASH21 no tiene acceso a la contraseña ni a la llave privada de la wallet del Usuario.

SECCIÓN SEGUNDA. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN

Las presentes Condiciones de Contratación regulan la contratación por parte de cualquier Usuario de los servicios ofrecidos en el Sitio Web (en adelante, los “Servicios”).

Antes de realizar la contratación de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web, el Usuario tiene la obligación de leer y aceptar las presentes Condiciones de Contratación. Mediante dicha aceptación, el Usuario expresamente admite obligarse en toda su extensión y alcance, sin exceptuar cualquiera de sus disposiciones.

El Usuario y NASH21 formalizarán el contrato en la lengua española, siendo éste el idioma de interpretación de las presentes Condiciones de Contratación.

NASH21 se reserva el derecho unilateral de modificar las presentes Condiciones de Compra. Por lo tanto, será responsabilidad del Usuario leer periódicamente las condiciones vigentes que le resulten aplicables y, en todo caso, antes de efectuar una contratación a través del Sitio Web. Sin perjuicio de lo anterior, NASH21 notificará a los Usuarios de cualquier cambio considerado como sustancial con treinta (30) días de antelación a su entrada en vigor.

Es obligatorio que el Usuario que use, acceda, navegue y/o contrate los Servicios ofrecidos en el Sitio Web, sea mayor de edad o, en su defecto, cuente con la correspondiente autorización por parte de sus tutores legales.

5. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN

El Usuario podrá acceder al Sitio Web y visualizar, de manera libre y gratuita, los Servicios disponibles para su contratación, así como el precio y una pequeña descripción de los mismos, incluyendo sus características esenciales que permitan al Usuario tomar la decisión de proceder a la contratación de los Servicios junto a la información expuesta en las presentes Condiciones.

NASH21 no se hará responsable por el contenido de los servicios publicados en el Sitio Web para su contratación por parte de los Usuarios.

La vigencia temporal de las presentes Condiciones de Contratación coincide, por tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sea modificado total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las nuevas Condiciones de Contratación modificadas.

Por su lado, la vigencia temporal de las presentes Condiciones de Contratación para cada uno de los Servicios que el Usuario haya efectivamente contratado, será equivalente a la duración de la prestación del Servicio concreto.

Para poder realizar la contratación de uno o más Servicios, será necesario que el Usuario esté registrado según lo indicado en las Condiciones de Uso.

Una vez proporcionados correctamente los datos necesarios y catalogados como obligatorios, el Usuario podrá crear y acceder a un área privada personalizada. Una vez dentro del área privada, el Usuario podrá acceder a la información para realizar la contratación de los Servicios ofrecidos por NASH21 a través del Sitio Web.

Para poder realizar la contratación de los Servicios ofrecidos a través del Sitio Web, el Usuario deberá elegir los Servicios que desee contratar de cara a visualizar el precio de compra (en adelante, el “Precio Final”), si existiese un precio asociado al Servicio.

Una vez visualizado el Precio Final, si el Usuario desea proceder con la contratación de los Servicios, deberá abonar dicho Precio Final, mediante las metodologías de pago ofrecidas en la plataforma.

NASH21 enviará una confirmación de compra a la dirección de correo electrónico proporcionada por el Usuario, de la que NASH21 aconseja al Usuario guardar una copia.

NASH21 se reserva el derecho de suspender cualquier compra en caso de que el medio de pago utilizado por el Usuario sea rechazado por los organismos competentes.

Los datos introducidos por el Usuario deberán ser verdaderos, quedando NASH21 libre de responsabilidad en los casos en los que el Usuario, ya sea de forma voluntaria o involuntaria, introduzca datos que no se corresponden con la realidad.

6. SERVICIOS DISPONIBLES EN EL SITIO WEB

6.1. Crear tu NFT

6.1.1. Procedimiento de creación de tu NFT

El Sitio Web de NASH21 permite al Usuario crear NFT a través del perfil de Propietario. Es decir, crear la representación digital de los derechos de cobro y pago futuros de las rentas asociadas a un contrato del alquiler del que el Usuario es titular.

Para llevar a cabo la creación de un NFT el Usuario deberá acceder a su área privada haciendo clic en los apartados “Empezar” y “Soy Propietario”.

Una vez introducidos los datos de acceso, el Usuario identificado como Propietario deberá clicar en el apartado de “Crear NFT”.

A continuación, el Propietario deberá completar el correspondiente formulario de “Mi Contrato” dividido en los siguientes cuatro pasos:

1º. Datos del inmueble

El Propietario deberá indicar los datos relativos al inmueble, así como los datos del contrato de alquiler, los costes de contrato, los datos del inmueble y el número que desee tokenizar.

Además de introducir los datos del inmueble, el Propietario deberá señalar si cuenta con un seguro o garantía. En caso de que el Propietario no cuente con un seguro o garantía, lo contratará directamente con NASH21 en el siguiente paso. No obstante, en caso de que el Propietario cuente con un seguro o garantía, deberá adjuntar dicha póliza en el siguiente paso.

Para continuar al siguiente paso, el Usuario deberá clicar en el apartado de “Siguiente”.

2º. Datos del Propietario

El Propietario deberá indicar sus datos personales (nombre y apellidos) y de cobro.

El Sitio Web posibilitará al Usuario elegir entre “Cuenta bancaria” y “Cripto” como formas de cobro. En caso de seleccionar la opción de “Cuenta bancaria”, el Usuario deberá introducir el IBAN de la cuenta que desee vincular. Sin embargo, en caso de seleccionar la opción de “Cripto” el Usuario deberá vincular su wallet al Sitio Web de NASH21. Esta opción no es reversible, y la metodología de cobro de las rentas no se podrá cambiar, pues está asociada al NFT.

Para continuar al siguiente paso, el Usuario deberá hacer clic en el apartado “Siguiente”.

3º. Invita a tu Inquilino

El Propietario deberá adjuntar los datos del Inquilino y aceptar las presentes Condiciones del Sitio Web para que NASH21 le envíe un mail al Inquilino con el objetivo de acceder al Sitio Web para cerrar el proceso de tokenización de los derechos correspondientes al contrato de alquiler.

Además, el Usuario contará con la opción de añadir los datos personales del avalista en caso de que el Inquilino lo necesitara.

4º. Adjuntar documentos

El Propietario deberá adjuntar los archivos relativos a su DNI y contrato de alquiler en el Sitio Web mientras NASH21 valida y aprueba al Usuario registrado como Inquilino.

En caso del Inquilino, éste recibirá una notificación mediante el correo electrónico facilitado por el Propietario en el tercer paso relativo a “Invita a tu Inquilino”.

A continuación, el Inquilino recibirá un correo electrónico donde deberá hacer clic en el apartado “Únete”, así como aceptar las presentes Condiciones de Uso para poder “Aceptar la invitación” y acceder a su área privada con el objetivo.

Dentro de su área privada, el Usuario deberá introducir sus datos personales (nombre y documento de identificación) y datos laborales (estado laboral). Asimismo, deberá adjuntar el archivo del anverso y reverso del DNI, contrato laboral y su última nómina.

A continuación, el equipo de análisis de NASH21 realizará sus mejores esfuerzos para dar una respuesta al Usuario en un máximo de doce (12) horas.

Una vez el Inquilino haya sido validado, el Propietario recibirá un correo electrónico para realizar la firmar digital del contrato, dando por finalizado el proceso de creación del NFT con este paso.

6.1.2. Firma de contrato de prestación de servicios de creación de NFT y garantía asociada

Tras haber finalizado los pasos anteriores, el equipo de NASH21 se pondrá en contacto con el Usuario para proceder a la firma del contrato concreto por la prestación de los servicios de creación de NFT y en su caso de la garantía asociada a la misma. Dicho contrato se firmará a través de un sistema de un proveedor firma simple o avanza y se indicarán las condiciones específicas negociadas individualmente para cada servicio (prima por tokenización y garantía del contrato entre otras).

6.2. Dividir o Split del NFT

Una vez tokenizado el contrato de alquiler, el Usuario podrá verlo haciendo clic en los apartados “Mi cartera” y “Ver”.

En la sección de “Dividir mi NFT”, el Usuario podrá fraccionar el NFT en dos NFT. Para ello, deberá seleccionar los intervalos de tiempo de división y clicar en el apartado de “Dividir”.

Finalmente, cuando el Usuario confirme la transacción, verá en “Mi cartera” las divisiones del contrato de alquiler con todos sus detalles.

El Usuario entiende y acepta que esta operación no es reversible y que solo se pueden dividir los NFT en unidades con intervalos de tiempo inferiores. Igualmente el Usuario entiende y acepta que el NFT que se procede a dividir será eliminado.

6.3. Ofertar la venta de NFT

El Usuario identificado como Propietario ya ha tokenizado los derechos relativos a su contrato de alquiler, podrá ofertarlos a terceros Usuarios través del Marketplace de NASH21, por medio de OpenSea y/o en cualquier mercado de NFT compatible. A continuación se indican las metodologías y condiciones aplicables a dichas ofertas:

6.3.1. Subasta

Para realizar la subasta a través del Marketplace de NASH21, el Usuario deberá registrarse en el Sitio Web acudiendo al apartado de “Mi Cartera” y haciendo clic en el apartado “Ver” encima del contrato que desee vender.

En primer lugar, el Usuario deberá dividir los NFT en caso de que hubiera recibido algún cobro proveniente de los derechos de cobro asociadas al contrato del alquiler correspondiente.

A continuación, dentro del apartado “Subastar mi NFT”, el Usuario podrá elegir entre dos opciones para poner en venta el contrato: (i) precio fijo o (ii)precio decreciente.

En cualquiera de los casos, el Usuario deberá indicar el periodo de tiempo por el cual desea que la oferta esté disponible.

Una vez establecido el tipo de subasta, el Usuario deberá registrar su wallet, confirmando la conexión.

A continuación, tras haber registrado su wallet, el Usuario deberá aprobar que los contratos estén disponibles en el Marketplace para su compra.

Cuando el contrato se encuentre a la venta en el Marketplace, el Usuario podrá visualizar todos los detalles del mismo (valor, precio de venta, etc.), así como las ofertas que irá recibiendo.

El Usuario registrado como Propietario del contrato de alquiler, podrá decidir si desea aceptar o continuar esperando más ofertas durante el tiempo establecido para la subasta.

Si el Usuario decide aceptar una oferta, deberá confirmar la transacción en su wallet para que la venta del contrato se ejecute.

Finalmente, el Usuario registrado como Propietario podrá ver como su NFT pasará a ser propiedad de otro Usuario.

En caso de querer re-comprarlo, podrá realizar una nueva oferta por él.

6.3.2. Modelo de subasta

El modelo combina modelos de sistemas de subasta tradicionales (holandés, inglés y a precio fijo. El vendedor del NFT podrá seleccionar un valor deseado y recibir ofertas del tipo precio fijo, o elegir la opción de establecer un precio máximo y mínimo y seleccionar el tiempo de duración de la subasta.

Esta opción permite a los Compradores pujar tanto al alza (a partir del precio mínimo) como a la baja (a partir del precio máximo).

Asimismo, el vendedor del NFT podrá esperar hasta el final de la subasta, cuando la venta se asignará al postor ganador, o aceptar una oferta específica antes de que se haya alcanzado la fecha límite de la subasta.

Una vez finalizada la subasta, los Compradores recibirán un aviso en la que se notifique el final de la misma.

6.3.3. Coste asociado al uso del Marketplace y desistimiento del Servicio

Una vez se haya completado la transacción entre los Usuarios dentro del Marketplace, el sistema tecnológico realizará el traspaso del NFT a la Wallet del comprador, y el Precio final a la wallet del Propietario (“expropietario”). Como coste por el uso del Marketplace, NASH21 detraerá una comisión de 1,5% del Precio Final.

El cobro por el Servicio solo se realizará una vez el Servicio haya sido finalizado y por tanto, los Usuarios no tendrán derecho de desistimiento según lo indicado en el artículo 103.1 a) de la Ley de Consumidores y Usuarios.

6.3.4. Open Sea o mercados compatibles

En caso de realizar la subasta a través de Opensea y/o en cualquier mercado de NFT compatible (bajo la operativa y condiciones de dichos mercados), traerá consigo los costos adicionales que "OpenSea" o cualquier mercado que se elija puede cobrar. Una vez transaccionado el NFT en dichos mercados, el nuevo titular del NFT podrá vincularlo al Sitio Web con una wallet compatible.

6.4. Adquisición de NFT puestos a la venta

El Usuario deberá acceder al Sitio Web https://www.nash21.io/ y seleccionar el perfil de “Inversor”.

Una vez en el Sitio Web, el Usuario podrá visualizar todos los contratos de alquiler disponibles (y NFT representativos) y conectar su wallet.

El Usuario podrá conocer todos los detalles del contrato haciendo clic en el apartado “Ver” de cada uno de ellos. Dentro de este apartado, figurarán el valor del contrato, la cuantía del cobro por día, la duración, el precio y las ofertas previamente emitidas por otros Compradores.

Si el Usuario desea comprar directamente los derechos relativos al contrato de arrendamiento (en adelante, “Precio Fijo”), deberá hacer clic en el apartado “Comprar ya”. Además de comprar los derechos directamente mediante Precio Fijo, el Usuario también podrá realizar una nueva oferta en el Marketplace de NASH21.

Por el contrario, si lo que desea es pujar por un NFT, el Usuario deberá hacer clic en el apartado “Nueva Oferta” donde deberá indicar el precio y el tiempo en el que desea que permanezca disponible la oferta.

Tanto si el Usuario oferta como si compra directamente, deberá confirmar siempre la transacción firmando en su wallet.

En caso de que el Usuario haya elegido comprar, una vez haya confirmado la transacción, podrá verlo disponible en su cartera.

El Usuario conocerá el Precio Final de los NFT adquiridos con anterioridad al pago del precio correspondiente y estará expresado en euros. Asimismo, el Usuario asumirá los impuestos que le sean de aplicación, así como los costes de transacción y escritura en la blockchain correspondiente.

Los costes asociados a la transacción por gastos de escritura en la blockchain serán notificados previamente al Comprador, que deberá tener fondos suficientes en wallet para ello.

En todo caso, se mostrará al Usuario el Precio Final en el momento que se vaya a hacer efectiva la contratación (momento del pago), de conformidad con lo establecido en las presentes Condiciones.

Finalmente, el Usuario registrado como Comprador pasará a ser Propietario de ese NFT, recibiéndolo en wallet vinculada al Sitio Web.

NASH21 no es propietario de ninguno de los servicios ofrecidos a través de su plataforma y no será parte en la transacción de contratación llevada a cabo exclusivamente entre Propietarios y Compradores, por lo que NASH21 no será responsable, ni directa ni indirectamente, ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización y contratación de los contenidos y de las actividades de los Usuarios y/o de terceros a través del Servicio así como de la falta de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los mismos.

Con carácter general, los Usuarios se obligan a obrar siempre conforme a la Ley en vigor, la moral, las buenas costumbres y a las exigencias de la buena fe y el orden público establecido, empleando la diligencia debida.

6.5. Cobro de rentas y Renta Fluida

En el apartado de “Mi cartera”, el Usuario registrado como Propietario podrá ver todos los contratos y NFT que están en su poder y por tanto, vinculados a su Wallet. Para ello, deberá hacer clic en el apartado de “Ver” encima del contrato que desee cobrar.

El Usuario podrá visualizar el monto total y el periodo del contrato tokenizado.

La renta del Usuario estará siempre disponible, sin esperar a que se complete el mes, haciendo clic en el apartado “Cobrar ahora”.

Una vez el Usuario haga clic en el apartado “Cobrar ahora”, visualizará un aviso que le indicará si desea cobrar sus rentas. Asimismo, ya no podrá vender el contrato en su totalidad. A continuación, deberá pulsar “Aceptar”.

Una vez ratificada la transacción, si el Usuario ha decidido cobrar en criptoactivos, se abrirá una ventana emergente en su wallet donde deberá confirmar la operación.

El Usuario visualizará instantáneamente el monto cobrado dentro de su wallet y en el apartado “Mi renta” del Sitio Web de NASH21.

El cobro anticipado de cuantías expresadas en este apartado tendrán la consideración jurídica de préstamos sin interés, siendo un derecho que tendrá que estar previamente asociado al NFT adquirido y vinculado en la wallet del Usuario.

7. DETERMINACIÓN DE LA SOLVENCIA Y LA PUNTUACIÓN CREDITICIA

Para ciertos Servicios ofrecidos por NASH21, los Usuarios y en particular los Inquilinos deberán pasar un proceso de scoring. Es por ello que los Usuario entienden y aceptan, junto a lo indicado en la Política de Privacidad las siguientes condiciones de dicho proceso:

7.1 Proceso de Scoring

El proceso de scoring es un servicio de comprobación y cotejo de la información que permite a NASH21 recopilar información de los datos personales y transaccionales del Usuario para, a partir de la información contenida, comprobarlos y cotejar la información que el Usuario ha facilitado durante el proceso.

Este análisis consiste en el resultado de un procedimiento matemático-estadístico basado en las características individuales del Usuario.

Además de los datos transaccionales, el equipo de análisis de NASH21 estudiará igualmente el contexto social, comportamiento y antecedentes del Usuario.

La finalidad del proceso de scoring es la realización de un estudio en relación con la solvencia del solicitante y sus avalistas, para el pago del arrendamiento de una vivienda ofertada, con el objeto de formalizar un contrato de garantía que lo respalde.

De esta forma, NASH21 constituirá la creación automatizada de un valor de puntuación de crédito en base a una decisión automatizada en el sentido del artículo 22 del Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos

En consecuencia, si los ingresos demostrados por el arrendatario no son suficientes o sus otras circunstancias no son las adecuadas, se le pedirá que proporcione uno o más garantes con el fin de reforzar su solicitud y evitar que sean rechazados.

8. SISTEMA DE RECLAMACIONES

Si el Usuario considera que cualquiera de sus derechos ha sido vulnerado, NASH21 le propone que se lo comunique, a través de cualquiera de las vías habilitadas en el apartado previo de las presentes Condiciones, y se compromete a responder y atender sus inquietudes en relación con la supuesta infracción de derechos.

Recibida toda la información, NASH21 podrá tomar las medidas necesarias con el objetivo de investigar y resolver la situación.

En ningún caso la puesta en práctica de alguna medida significará la admisión por parte de NASH21 de responsabilidad alguna. NASH21 se reserva el ejercicio de cualquier derecho, acción o defensa que le asista.

SECCIÓN TERCERA. CONDICIONES GENERALES APLICABLES A LAS CONDICIONES DE USO Y CONTRATACIÓN

9. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El Usuario reconoce y acepta que NASH21 es el Propietario exclusivo de los derechos de propiedad intelectual, industrial o de cualquier otra índole relativo al Sitio Web y los protocolos o códigos informáticos utilizados en tecnologías de registros distribuidos y vinculados al Sitio Web (en adelante, los “Códigos Fuente”). Ello incluye, entre otros, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública, puesta a disposición y transformación sobre el Sitio Web y cualquiera de sus elementos, incluyendo el código fuente, el código objeto, documentación técnica, manual de usuarios, etc., así como cualquier otro elemento relacionado o derivado de éstos.

Mediante la aceptación de las presentes Condiciones de Uso no se entenderá cedido en favor del Usuario ningún derecho de propiedad intelectual, industrial o de cualquier otra índole, relativo al Sitio Web, más allá del derecho de uso de las mismas en los términos aquí establecidos.

De acuerdo con lo anterior, el Usuario se compromete a no:

Duplicar, reproducir, vender, alquilar, arrendar, licenciar, distribuir o, de cualquier otra manera, utilizar los Códigos Fuente para un uso distinto al autorizado expresamente en las presentes Condiciones de Uso;
Descompilar, modificar, reformatear, traducir, realizar labores de ingeniería inversa, desensamblar o acceder de cualquier otra manera los Códigos Fuente sin perjuicio de que la legislación aplicable permita expresamente dichas actividades con independencia de la existencia de un pacto o autorización en contrario con el Usuario;
Dividir o fragmentar los Códigos Fuente en diferentes partes o módulos para utilizarlos de forma independiente;
Alterar o eliminar cualesquiera avisos relativos a derechos de propiedad intelectual, industrial o de cualquier otra índole que estuviera incluidos en los Códigos Fuente;
Vulnerar los derechos de propiedad intelectual, industrial o de cualquier otra índole que NASH21 ostente sobre los Códigos Fuente;
Desarrollar programas de ordenador, aplicaciones o productos informáticos de cualquier otra índole que cumplan una función similar a la del área privada del Sitio Web, siempre que dicho desarrollo se base en activos propiedad intelectual de NASH21 o en conocimiento adquirido como consecuencia de la relación contractual existente con el Usuario;
Registrar marcas, nombres comerciales o cualquier otro signo distintivo asociado o que pudiera asociarse al Sitio Web.

Con objeto de permitir a NASH21 realizar un efectivo control y defensa de sus derechos de propiedad intelectual, NASH21 podrá recopilar información, así como cualesquiera otros datos que resulten pertinentes al objeto de verificar el efectivo uso del Sitio Web y de los Códigos Fuente.

En este sentido, el Usuario autoriza expresamente a NASH21 a utilizar la información recopilada durante la utilización del Sitio Web y de los Códigos Fuente como efectiva evidencia del uso de la misma en cualquier tipo de causa y procedimiento de cualquier naturaleza, sea esta contra el propio Usuario o frente a cualquier tercero.

10. ENLACES A OTRAS PÁGINAS WEB

En caso de que en el Sitio Web se mostraran enlaces a otras páginas web mediante diferentes botones, links, banners o contenidos embebidos, NASH21 informa de que éstos se encuentran gestionados por terceros, no teniendo NASH21 ni medios humanos ni técnicos para conocer de forma previa y/o controlar y/o aprobar toda la información, contenidos o servicios facilitados por otras plataformas a las que se puedan establecer enlaces desde el Sitio Web.

En consecuencia, NASH21 no podrá asumir ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página web a la que se pudiera establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, y a título enunciativo, pero no limitativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.

En este sentido, si los Usuarios tuvieran conocimiento efectivo de que las actividades desarrolladas a través de estas páginas web de terceros son ilegales o contravienen la moral y/o el orden público, deberán comunicarlo inmediatamente a NASH21 a los efectos de que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso a las mismas, acción que se llevará a cabo en el menor tiempo posible.

En cualquier caso, el establecimiento de cualquier tipo de enlace desde el Sitio Web a otra página web ajena no implicará que exista algún tipo de relación, colaboración o dependencia entre NASH21 y el titular de dicha página web ajena.

11. LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD

El Usuario exonera a NASH21 de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de las interrupciones de disponibilidad o errores de funcionamiento del Sitio Web, por fallos en el mismo.

NASH21 no se hará responsable por el contenido de los servicios publicados en el Sitio Web para su compra por parte de los Usuarios.

Asimismo, NASH21 no tendrá el deber de controlar la utilización de los contenidos o servicios, su identidad o la exactitud o veracidad de los datos o informaciones que facilites, más allá de las obligaciones legalmente establecidas.

NASH21 tiene el derecho a denegar discrecionalmente a cualquier Usuario el acceso a este Sitio Web si existen indicios de utilización del mismo en contra de los presentes Términos y Condiciones de Uso.

La limitación del acceso se podrá realizar sin necesidad de advertencia previa y sin que NASH21 asuma responsabilidad alguna por dicha decisión.

12. SUSPENSIÓN Y EXTINCIÓN

El incumplimiento de cualesquiera de las anteriores obligaciones por el Usuario podrá llevar aparejada la adopción por NASH21 de las medidas oportunas amparadas en Derecho y en el ejercicio de sus derechos u obligaciones, pudiendo llegar a la eliminación o bloqueo de la cuenta del Usuario infractor, sin que medie posibilidad de indemnización alguna por los daños y perjuicios causados.

NASH21 se reserva la posibilidad de alterar, modificar o suspender cualquier característica del Sitio Web.

13. CONTENIDO

NASH21 no garantiza la licitud, fiabilidad o utilidad de los contenidos suministrados por terceros a través del Sitio Web. Si el Usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de terceros, deberá notificarlo inmediatamente a NASH21 para que éste pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.

14. PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS

De conformidad con lo dispuesto por el Reglamento 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (Reglamento General de Protección de Datos) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, todos los datos de carácter personal recabados durante la utilización del Sitio Web y/o la Aplicación serán tratados de conformidad con lo dispuesto en la Política de Privacidad, que todo Usuario debe aceptar expresamente en caso de facilitar datos de carácter personal a través del área privada del Sitio Web.

15. CONTACTO

NASH21 pone a disposición del Usuario el siguiente correo electrónico info@thenashhouse.es con la finalidad de prestar soporte y ayuda, así como para recibir cualquier comentario o preocupación del Usuario, tanto durante los trámites de contratación de los servicios como a posteriori.

Además, cabe recordar que Usuario dispone de los datos de contacto de NASH21 reflejados en el apartado 1 de las presentes Condiciones.

Los encabezamientos de las distintas cláusulas son solo informativos y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las presentes Condiciones de Uso. Asimismo, NASH21 podrá modificar las Condiciones de Uso aquí estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparecen estas Condiciones o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.

La vigencia temporal de las presentes Condiciones de Uso coincide, por tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sea modificado total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las nuevas Condiciones de Uso modificadas.

NASH21 podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos del Sitio Web, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes Condiciones de Uso.

En el caso de que cualquier disposición de las presentes Condiciones de Uso fuese declarada nula o inaplicable, en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad no afectará a las restantes disposiciones de las Condiciones de Uso.

El no ejercicio o ejecución por parte de NASH21 de cualquier derecho o disposición contenido en las presentes Condiciones de Uso, no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

Las presentes Condiciones de Uso serán conservadas en formato electrónico por NASH21 y quedarán permanentemente a disposición del Usuario.

El Usuario y NASH21 formalizarán el contrato en la lengua española, siendo éste el idioma de interpretación de las presentes Condiciones de Uso.

Si tras realizar todos los trámites necesarios para navegar y acceder al Sitio Web y perfeccionar las presentes Condiciones de Uso el Usuario identificara algún error a la hora de introducir sus datos, deberá ponerse en contacto con NASH21 a través del formulario de contacto o de la dirección de correo electrónico. Éste le prestará el soporte necesario y corregirá, en su caso, los errores identificados.

Salvo disposición en contra en las presentes Condiciones de Uso, las notificaciones entre el Usuario y NASH21 deberán realizarse por escrito mediante un correo electrónico a las correspondientes direcciones. A estos efectos, los datos de contacto de NASH21 serán los que aparecen en las presentes Condiciones de Uso y los datos de contacto del Usuario serán los establecidos en el Sitio Web.

16. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE

La venta se entiende efectuada en territorio español, por lo que para cuantas cuestiones interpretativas o litigiosas pudieran plantearse, será de aplicación la legislación española y, en caso de controversia, ambas partes acuerdan someterse, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a la jurisdicción de Juzgados y Tribunales del domicilio del consumidor y/o Usuario.

Asimismo, en virtud de lo dispuesto en el Reglamento (UE) n.º 524/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013, relativo a la resolución de litigios en línea en materia de consumo, en caso de cualquier controversia relacionada con las presentes Condiciones, el Usuario podrá acudir a la “Plataforma Online de Resolución de Conflictos” que ha desarrollado la Comisión Europea a través del siguiente enlace:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Última actualización: 04 de Octubre de 2022